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鹦哥石:

2020-02-23 09:12 来源:21财经

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按理说,他们手里囤积的房子应该大量出手兜售了,那么为什么除了一些调空比较严的地方有所举动,其他的地方难道都在坐以待毙吗?小编总结了下列三点,估计吃瓜群众都没有想到吧!第一,税负转嫁很多城市里大部分楼盘都已经卖完了,然而晚上一片漆黑,这说明这些房子其实都是在炒房客手里的,所以说炒房者手里的房子的空置率有多高,我们一目了然,房产税的出台要收割一大批炒房客,但是也有人说“税负转嫁”,把税负算在房价里,这一招可以说非常高明!第二,空房出租对于炒房客来说,到目前为止,即使房价不涨,持有一套房子的成本也并不高,房子在自己手里,除了交点极少的物业费外,基本面没有任何得额外支出。房源由房产局把关,房东由社区管理人员网格化管理,杜绝了传统租赁问题。

  那么,关于房地产长效机制我们需要考虑哪些方面呢?目前,国家住建部门为了加快住房地产长效制度的建设,让房地产市场保持稳定的发展。前瞻性住房政策需考虑流动人口改革开放以来,东部地区凭借其地理区位优势和政策红利,劳动型密集产业迅速集聚,吸引大量劳动力从中西部地区流入,区域和城乡差距的不断拉大,也加速了人口迁徙。

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第三,价格优势其实如果炒房客真的想要把房子卖掉,相对于开发商的高价房,他们手里的二手房在价格上更优惠一些,当然也有很多人更喜欢一手房,不过对于价格来说,如果同户型低价还是会更具备竞争力一些。

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预售价10万/平起

精装项目

精装标准约10000元/平

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是万柳核心区最后一块居住用地

万柳书院已售完

最后报价时间:2020-02-23

价格: 均价160000元/㎡ 价格走势
地址: [海淀 - 中关村 - 三至四环 ]
轨交: 10号线巴沟 —150m
户型: 三居 205㎡~277㎡ 五居 588㎡
最新开盘: 2015-1-15
交房时间: 2020-02-23
售楼处电话: 4008-163-163 转 10776
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快讯

基本信息

楼盘地址: 海淀区万柳区域巴沟路华联购物中心西侧

物业类型: 住宅、洋房

装修情况: 精装修

建筑类别: 板楼、多层

容积率: 2.0

绿化率: 30%

总户数: 307户

开发商: 中赫置地投资控股有限公司

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全部(5) 三居(4) 四居(1)
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